1976〜1986年築, 専有面積34.62㎡〜54.62㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+11.7%
世田谷区
93.4万円/㎡
前年比+15.7%
学芸大学グリーンハイツ
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 44.62㎡の場合
相場
4,174万円
93.6万円/㎡
2,921
3,756
4,592
5,428
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,592万円
84.2万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
学芸大学グリーンハイツ
4,280万円（95.9万円/㎡）/ 2階 / 44.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 4,280万円 | 95.9万円 | 2階 | 44.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,680万円 | 104.9万円 | 2階 | 44.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/14 | 7,999万円 | 95.2万円 | 1階 | 84.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 8,499万円 | 101.1万円 | 1階 | 84.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 8,999万円 | 107.1万円 | 1階 | 84.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/30 | 9,299万円 | 110.7万円 | 1階 | 84.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 9,299万円 | 110.7万円 | 1階 | 84.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 6,180万円 | 73.5万円 | 1階 | 84.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 6,480万円 | 77.1万円 | 1階 | 84.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/30 | 5,180万円 | 83.8万円 | 6階 | 61.83㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/14 | 5,180万円 | 83.8万円 | 6階 | 61.83㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/07 | 4,380万円 | 68.7万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 学芸大学グリーンハイツ 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅11分 | 4,280万円 | 95.9万円 | 44.62㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | フジタ野沢マンション 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 5,398万円 | 97.4万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | パルムハウス野沢 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,490万円 | 86.1万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローヤルハイツのざわ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,880万円 | 73.9万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2022/07/28 | ハイネストン下馬 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 5,380万円 | 100.1万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,280万円 | 94.9万円 | 55.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/08 | グランドメゾン野沢 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,780万円 | 90.2万円 | 41.89㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、世田谷区では15.7%上昇しています。
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